1.- Ingresar al Portal https://www.mexicali.gob.mx

2.- Dar click en mi. Cuenta

3.- Registrase, (crear una cuenta)

4.- Después de crear la cuenta, iniciar sesión, con su cuenta y contraseña

5.- Desplazarse a Mis Tramites

6.-Dar click en ISAI

7.-Dar click en Nueva Solicitud

8.- Empezar el llenado de la Solicitud

Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el Ejercicio Fiscal 2023. Artículo 5

ARTÍCULO 5.- El Impuesto sobre Adquisición de Inmuebles, se calculará aplicando la tasa del 2%, sobre la base gravable que se determine conforme a la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Baja California.

Tratándose de adquisiciones de inmuebles que se regularicen mediante cualquier acto jurídico con el Instituto para el Desarrollo Inmobiliario y de la Vivienda para el Estado de Baja California (INDIVI) o con el Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), y las que se realicen a través de cualquier dependencia oficial que promueva desarrollos habitacionales de interés social y popular, pagarán el equivalente a dos Unidades de Medida y Actualización vigente.

En caso de no realizarse la operación que le dio origen a la adquisición del o los inmuebles de que se trate, por causas imputables al solicitante y se compruebe por el Departamento de Recaudación de Rentas Municipal, se llevará a cabo la devolución del pago efectuado siempre que no sean causas imputables a la autoridad municipal, con una sanción de 2 a 5 Unidades de Medida y Actualización vigente.

Acreditar la transmisión de la propiedad, derecho real o posesorio. Tipificar el tipo de transmisión. Verificar el cálculo del impuesto