- Nombre del trámite:
- Anteproyecto Urbano, Acciones de Urbanización
- Dependencia:
- DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN URBANA
- Tiempo de respuesta:
- 20 días hábiles
- Vigencia:
- Por única vez
Descripción
La fase de anteproyecto urbano es la propuesta gráfica del desarrollo del predio que podrá reflejarse en una lotificación según el tipo de urbanización a realizar, en el cual se identifican las acciones que el urbanizador realizara dentro y fuera del predio con el fin de que el desarrollo funcione y se integre adecuadamente a la estructura urbana actual y futura de la ciudad, atendiendo a las indicaciones especificadas en el Uso de Suelo y Lineamientos Viales.
Se identifican, entre otros, las secciones de Calles, la ubicación de Donaciones, integración vial, tipología de lote, etc.
Tipo de usuario
Documento a obtener
Donde acudir
| Lugar | Dirección | Teléfono | Horario |
|---|---|---|---|
| Dirección de Administración Urbana | Palacio Municipal 2do. piso, Calz. Independencia No. 998 Centro Cívico Mexicali Baja California 21000 | Teléfono |
Lunes - Viernes de 08:00 a 15:00
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Requisitos
1.- Dictamen de Uso de Suelo.
2.- Dictamen de Lineamientos Viales.
3.- Opinión favorable de la Dirección de Protección al Ambiente Municipal o de la Secretaría del Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable del Estado de Baja California.
4.- Anteproyecto de Lotificación. (2 Planos en Original Tamaño 24x36" y Archivo Digital)
5.- Propuesta de integración vial (acceso al desarrollo).
Actividades para realizar el trámite
1.- Llenar la solicitud de Anteproyecto Urbano Acciones de Urbanización (Formato AU-2).
2.- Presentar o enviar la solicitud y los documentos que se requieren.
(En caso de requerir apoyo para el llenado de la solicitud y la carga de los documentos, puede usted acudir a la Dirección de Administración Urbana para recibir el apoyo y la orientación).
3.- La Dirección de Administración Urbana analizará la información de la solicitud y documentos para generar el recibo de pago.
4.- Deberá efectuar su pago en línea o en las oficinas de Recaudación de Rentas Municipal.
5.- El recibo pagado deberá adjuntarlo en línea para proceder con su trámite, o bien, entregarlo en las oficinas de la Dirección de Administración Urbana.
Costo
Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el ejercicio fiscal del 2023, en el Art. 41 Inciso B, encontrará el giro comercial que desea manejar, en este se indica la cantidad de UMA que se debe multiplicar por su valor, obteniendo con esto el costo total del trámite.
Lugar de Pago
Formas de Pago
Criterios para resolver
Cumplir con los requisitos y la normatividad vigente.
Marco Normativo
-Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California. Art.11.- Fracción. XX relativo a las atribuciones del Ayuntamiento en materia de usos y acciones de urbanización. Art.- 161 Relativo a la autoridad de las acciones de urbanización. Art.- 164 relativo a la Propiedad del predio.
-Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente: Art. 28 y 29.- relativos a la evaluación del impacto ambiental.
-Ley de Protección al Ambiente para el Estado de Baja California, Art. 41, 42 y 43.- Relativos a la evaluación ambiental
-Reglamento de Protección al Ambiente para el Municipio de Mexicali, Baja California, Art. 8, 9 y 10.- Relativos a la evaluación del impacto ambiental.
- Reglamento General de Acciones de Urbanización para el Municipio de Mexicali, Baja California. Artículos 1,3,19,21,26,36,37,38,47,50,53.
- Reglamento de Acciones de Urbanización para usos industriales del Municipio de Mexicali, Baja California. Artículos 1,3,12,15,16,17,66,67,83,84,85,86.
Calzada Independencia 998, Centro Cívico
C.P. 21000, Mexicali, Baja California
T. (686) 558.1600