Ayuntamiento de Mexicali

La fase de anteproyecto urbano es la propuesta gráfica del desarrollo del predio que podrá reflejarse en una lotificación según el tipo de urbanización a realizar, en el cual se identifican las acciones que el urbanizador realizara dentro y fuera del predio con el fin de que el desarrollo funcione y se integre adecuadamente a la estructura urbana actual y futura de la ciudad, atendiendo a las indicaciones especificadas en el Uso de Suelo y Lineamientos Viales.

Se identifican, entre otros, las secciones de Calles, la ubicación de Donaciones, integración vial, tipología de lote, etc.  

1.- Llenar la solicitud de Anteproyecto Urbano Acciones de Urbanización (Formato AU-2).

2.- Presentar o enviar la solicitud y los documentos que se requieren.

(En caso de requerir apoyo para el llenado de la solicitud y la carga de los documentos, puede usted acudir a la Dirección de Administración Urbana para recibir el apoyo y la orientación).

3.- La Dirección de Administración Urbana analizará la información de la solicitud y documentos para generar el recibo de pago. 

4.- Deberá efectuar su pago en línea o en las oficinas de Recaudación de Rentas Municipal.

5.- El recibo pagado deberá adjuntarlo en línea para proceder con su trámite, o bien, entregarlo en las oficinas de la Dirección de Administración Urbana.

Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el ejercicio fiscal del 2023, en el Art. 41 Inciso B, encontrará el giro comercial que desea manejar, en este se indica la cantidad de UMA que se debe multiplicar por su valor, obteniendo con esto el costo total del trámite.

Cumplir con los requisitos y la normatividad vigente.

-Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California. Art.11.- Fracción. XX relativo a las atribuciones del Ayuntamiento en materia de usos y acciones de urbanización. Art.- 161 Relativo a la autoridad de las acciones de urbanización. Art.- 164 relativo a la Propiedad del predio.

-Ley General del Equilibrio Ecológico y Protección al Ambiente: Art. 28 y 29.- relativos a la evaluación del impacto ambiental.

-Ley de Protección al Ambiente para el Estado de Baja California, Art. 41, 42 y 43.- Relativos a la evaluación ambiental

-Reglamento de Protección al Ambiente para el Municipio de Mexicali, Baja California, Art. 8, 9 y 10.- Relativos a la evaluación del impacto ambiental.

- Reglamento General de Acciones de Urbanización para el Municipio de Mexicali, Baja California. Artículos 1,3,19,21,26,36,37,38,47,50,53.

- Reglamento de Acciones de Urbanización para usos industriales del Municipio de Mexicali, Baja California. Artículos 1,3,12,15,16,17,66,67,83,84,85,86.