- Homoclave:
- RETYS-DAU-1
- Nombre:
- DICTAMEN DE USO DE SUELO
- Tipo:
- Trámite
- Dependencia:
- Dirección de Administración Urbana
- Tiempo de respuesta:
- 15 días hábiles
- Ficta:
- N/A
- Vigencia:
- Por única vez
Descripción
Es el instrumento administrativo otorgado por la autoridad responsable de la Administración Urbana que norma el aprovechamiento de los predios o inmuebles, precisa el Uso del Suelo, la densidad e intensidad de aprovechamiento u ocupación, así como las restricciones aplicables a los mismos, con base en los programas y los planes de desarrollo urbano.
Modalidad
Presencial o en linea
Tipo de usuario
¿Quién puede realizarlo?
Documento a obtener
Canales de Atención
Donde acudir
| Lugar | Dirección | Teléfono | Horario |
|---|---|---|---|
| DIRECCION DE ADMINISTRACION URBANA | Calz. Independencia 998 Centro Civico |
Direccion de Adinistracion Urbana
686 558 16 00 1656
|
Lunes a Viernes de 08:00 a 03:00
|
Requisitos
- Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad y Comercio de Baja California (RPPC), Inscripción en el RPP y/o documento que acredite la posesión
- Carta poder simple con dos testigos
- Fotografías del predio y su entorno
- Identificación Oficial vigente
- Deslinde catastral certificado no mayor a 1 año
Plazo de Entrega
Actividades para realizar el trámite
1.- Llenar la solicitud de Uso de Suelo (Formato S-US).
2.- Presentar o enviar la solicitud y los documentos que se requieren (En caso de requerir apoyo para el llenado de la solicitud y la carga de los documentos, puede usted acudir a la Dirección de Administración Urbana para recibir el apoyo y la orientación).
3.- La Dirección de Administración Urbana analizará la información de la solicitud y documentos para generar el recibo de pago.
4.- Deberá efectuar su pago en línea o en las oficinas de Recaudación de Rentas Municipal.
5.- El recibo pagado deberá adjuntarlo en línea para proceder con su trámite, o bien, entregarlo en las oficinas de la Dirección de Administración Urbana.
Recursos Adicionales
Costo
Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el ejercicio fiscal del 2025 en el Art. 39 Fracc. I, encontrará el giro comercial que desea manejar, en este se indica la cantidad de UMA que se debe multiplicar por su valor, obteniendo el costo total del trámite.
Se agregará el 50% de la tarifa en caso de regularización.
Lugar de Pago
Formas de Pago
Criterios para resolver
Los que senale la normatividad aplicable de acuerdo al uso y zona propuesta para desarrollo.
Marco Normativo
Ley de Hidrocarburos -Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California -Ley de Edificaciones del Estado de Baja California -Ley para la venta, Almacenaje y Consumo público de Bebidas Alcohólicas del Estado de Baja California -Programa de Desarrollo Urbano de Centro de Población -Reglamento de Edificaciones para el Municipio de Mexicali, Baja California -Reglamento para el Funcionamiento de establecimientos para Eventos Sociales o Fiestas en el Municipio de Mexicali, Baja California -Reglamento para la Venta, Almacenaje y Consumo público de Bebidas Alcohólicas para el Municipio de Mexicali -Reglamento General de Acciones de Urbanización para el Municipio de Mexicali, Baja California -Reglamento para Gasolineras -Reglamento de Estacionamientos del municipio de Mexicali, Baja California -Normas Técnicas para la Selección de Terrenos Destinados a Escuelas -Normas Técnicas complementarias de la Ley de Edificaciones del Estado de Baja California.
