- Nombre del trámite:
- Proyecto Ejecutivo Acciones de Urbanización
- Dependencia:
- DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN URBANA
- Tiempo de respuesta:
- 15 días hábiles
- Vigencia:
- Por única vez
Descripción
Es la etapa en la cual se revisan los proyectos geométricos para verificar que la lotificación se encuentre correcta analíticamente, integrándose el expediente técnico documental con los proyectos ejecutivos autorizados por las dependencias responsables en la prestación de los servicios públicos, los documentos legales de la propiedad y los oficios de autorización de los proyectos ejecutivos.
Tipo de usuario
Documento a obtener
Donde acudir
| Lugar | Dirección | Teléfono | Horario |
|---|---|---|---|
| Dirección de Administración Urbana | Palacio Municipal 2do. piso, Calz. Independencia No. 998 Centro Cívico Mexicali Baja California 21000 | Teléfono |
Lunes - Viernes de 08:00 a 15:00
|
Requisitos
1. Certificado de libertad de gravámenes fiscales.
2. Certificado de libertad de gravamen hipotecario del RPPC.
3. Plano de lotificación.
4. Plano de ejes de Vías Públicas.
5. Plano de manzanas.
6. Archivos digitalizados del proyecto geométrico.
7. Presupuestos y programa de obras de urbanización.
8. Memoria descriptiva de los lotes resultantes.
9. Archivos digitalizados de los proyectos de infraestructura.
10. Oficio y plano de nomenclatura aprobada por el consejo municipal de nomenclatura.
Proyectos aprobados por:
El Departamento de Ingeniería de Transito:
11. Oficio y plano de señalamiento vial.
12. Oficio y plano de acceso e integración vial.
La Dirección de Servicios Públicos:
13. Oficio y plano de forestación y equipamiento del área verde.
14. Oficio y plano de alumbrado público.
La Dirección de Obras Públicas.
15. Oficio y plano de estructura de pavimentos.
La Comisión Estatal de Servicios Públicos de Mexicali.
16. Oficio y plano de alcantarillado pluvial.
17. Oficio y plano de rasantes de pavimento.
18. Oficio y plano de agua potable.
19. Oficio y plano de alcantarillado sanitario.
La Comisión Federal de Electricidad.
20. Oficio y plano de electrificación.
Oficialía mayor de Gobierno del Estado de B.C.
21. Aprobación de ubicación del área escolar.
En caso de solicitar el trámite de manera presencial deberá ingresar los requisitos en original.
Actividades para realizar el trámite
1.- Llenar la solicitud de (Formato AU-4).
2.- Presentar o enviar la solicitud y los documentos que se requieren (En caso de requerir apoyo para el llenado de la solicitud y la carga de los documentos puede usted acudir a la Dirección de Administración Urbana para recibir el apoyo y la orientación).
3.- La Dirección de Administración Urbana analizará la información de la solicitud y documentos para generar el recibo de pago.
4.- Deberá efectuar su pago en línea o en las oficinas de Recaudación de Rentas Municipal.
5.- El recibo pagado deberá adjuntarlo en línea para proceder con su trámite o bien, entregarlo en las Oficinas de la Dirección de Administración Urbana.
Costo
Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali Baja California, para el ejercicio fiscal del 2023 en el Art. 41 Inciso C, se indica la cantidad de UMA que se debe multiplicar por su valor, obteniendo con esto el costo total del trámite.
ARTICULO 41.- Los servicios que presta esta oficina, por concepto de fraccionamientos, se pagaran conforme a lo siguiente:
c) Por análisis de proyectos ejecutivos nuevos o modificaciones de la geometría de ejes de vías públicas, manzana y lotificación, de Acciones de Urbanización en sus diversas modalidades, se pagará dentro o fuera de los centros de población, de la forma siguiente:
1.- Para acciones de urbanización nuevas, modificaciones y regularización:
Hasta 5 hectáreas........113.40 veces
Por cada hectárea o fracción adicional ....15.12 veces
Las acciones de urbanización por objetivo social, las colonias y fraccionamientos, populares, con urbanización mínima promovida por los Organismos Gubernamentales pagarán un 50% de las tarifas anteriores.
En revisiones subsecuentes a la segunda se cobrará el 50% de la tarifa anterior.
Lugar de Pago
Formas de Pago
Criterios para resolver
Cumplir con los requisitos y la normatividad vigente.
Marco Normativo
Ley de Desarrollo Urbano de Baja California.
Art 11.- Fracc. XX relativo a las atribuciones del Ayuntamiento en materia de usos de suelo y acciones de urbanización.
Art 17.- Del contenido del proyecto ejecutivo.
Art. 161.- Relativo a la autorización de las Acciones de urbanización.
Reglamento de Fraccionamientos del Estado de Baja California.
Art. 16.- Sobre el permiso de fraccionamiento.
Art. 49.- Sobre la solicitud y los títulos de propiedad.
Art. 54.- Sobre la documentación y contenido de los planos de proyecto.
Art. 62.- Sobre la licencia de fraccionamiento.
Art. 96, 97, 98, 99, 100, 101 y 102.- Sobre las condiciones técnicas y legales requeridas para la aprobación de los proyectos de fraccionamiento.
Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali Baja California, para el ejercicio fiscal del 2022 en el Art. 41 Inciso C.
Calzada Independencia 998, Centro Cívico
C.P. 21000, Mexicali, Baja California
T. (686) 558.1600