- Nombre del trámite:
- Cambio de Superficie
- Dependencia:
- DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN URBANA
- Tiempo de respuesta:
- 1 días hábiles
- Vigencia:
- Por única vez
Descripción
Una de las características principales del predio es su superficie, la cual debe de estar acorde con la documentación que define el predio, como es el plano de lotificación, el título de propiedad, la escritura, la autorización de la modificación del predio, por lo que si detecta que el registro catastral no tiene registrada la superficie correcta del predio, será necesario corregir la información existente en el padrón catastral.
Tipo de usuario
Documento a obtener
Donde acudir
| Lugar | Dirección | Teléfono | Horario |
|---|---|---|---|
| Departamento de Catastro - DAU (Planta Baja del Palacio Municipal) | Calzada Independencia #998, Centro Cívico y Comercial Mexicali, Mexicali, Baja California C.P. 21000 |
Departamento de Catastro (Mostrador)
(686) 5581600 1933
Departamento de Catastro (Jefatura)
(686) 5581600 1753
Departamento de Catastro (Coordinación de Topografía)
(686) 5581600 1671
Departamento de Catastro (Coordinación de Registro Inmobiliario)
(686) 5581600 1614
Departamento de Catastro (Coordinación de Cartografía)
(686) 5581600 1895
|
Lunes - Viernes de 08:00 a 17:00
Sábado - Sábado de 09:00 a 13:00
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Requisitos
- Copia simple de Inscripción del predio ante el Registro Público.
- Copia simple del deslinde o levantamiento del predio certificado.
- Copia simple del título o escritura.
- Copia simple de la identificación oficial con fotografía vigente del propietario o su representante legal debidamente acreditado.
- Copia simple del Poder del representante legal.
- Copia simple de la identificación oficial con fotografía vigente del tramitador.
Actividades para realizar el trámite
- Cumplir con los requisitos solicitados
- Pagar los derechos correspondientes
- Monitorear el estatus de su trámite
Costo
Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California vigente en el Artículo 47, Numeral A, Fracción I, inciso c) Cambio de superficie, se indica el costo en veces la Unidad de Medida y Actualización ( UMA ), obteniendo con esto el costo del trámite.
Lugar de Pago
Formas de Pago
Criterios para resolver
Si en la inscripción del predio ante el Registro Público de la Propiedad y de Comercio, la superficie no es la correcta, el usuario deberá de tramitar una "Constancia de Medidas y Colindancias" con la cual podrá solicitar la corrección de la inscripción ante el Registro Público
Marco Normativo
- Ley del Catastro Inmobiliario del Estado de Baja California, Artículo 12.
- Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, Artículos 8,10 y 47
- Reglamento de Catastro Inmobiliario del Municipio de Mexicali, Baja California, Artículo 5 y 39.
- Reglamento de la Administración Pública del Municipio de Mexicali, Baja California, Artículo 137.
Calzada Independencia 998, Centro Cívico
C.P. 21000, Mexicali, Baja California
T. (686) 558.1600