Nombre del trámite:
Revisión, Análisis y Emisión de Dictamen de Cambio de Uso de Suelo
Dependencia:
INSTITUTO MUNICIPAL DE INVESTIGACIÓN Y PLANEACIÓN URBANA (IMIP)
Tiempo de respuesta:
15 días hábiles
Vigencia:
12 Meses
Descripción

Previo Dictamen Negativo de Factibilidad de Uso de Suelo, los Ciudadanos y  Organismos Públicos o Privados, solicitan al IMIP el Cambio de Uso de Suelo que establecen los Planes y Programas de Desarrollo Urbano, conforme al Procedimiento que establece la Ley de Desarrollo Urbano del Estado de Baja California;  que le permitan llevar a cabo proyectos, obras o Acciones de urbanización en una área o Predio determinado.

Tipo de usuario
Física y Moral
Documento a obtener
Oficio de Dictamen de Cambio de Uso de Suelo
Donde acudir
Lugar Dirección Teléfono Horario
IMIP AV. REFORMA Y CALLE "C" NO. 1087 SEGUNDA SECCIÓN MEXICALI BAJA CALIFORNIA 21100 IMIP
Lunes - Viernes de 08:00 a 15:00
Requisitos

- Oficio de Factibilidad Negativa de Uso de Suelo y el folio proporcionado por el sistema al ingresar el trámite.

- Entregar en el IMIP la solicitud firmada por el solicitante dirigida al Director General, proporcionando la información y documentos relativos al predio, el uso de suelo propuesto,  las actividades a desarrollar y el documento correspondiente.

- Solicitud por oficio si es institución gubernamental o educativa, con datos del solicitante (nombre, domicilio, teléfono, correo electrónico); especificar el tipo de servicio requerido; justificar la necesidad del mismo o el uso que se le dará; dirigido al Director General del IMIP.

- Comprobante de pago del servicio solicitado.

- Lugar de Pago: Caja Recaudadora del Ayuntamiento de Mexicali.

Actividades para realizar el trámite

1.        Una vez recibido el Oficio de Dictamen de Factibilidad Negativa de Uso de Suelo, el promovente podrá solicitar el cambio de uso de suelo, para lo cual deberá presentar  un  “Estudio de Justificación de cambio de Uso de Suelo”, conforme a la Guía que se le proporcionará  para su elaboración.

2.        El IMIP emite al solicitante el Recibo para el pago correspondiente y entrega los lineaminetos para la elaboración de Estudio de Justificación de Cambio de Uso de Suelo

3.        El solicitante realiza el pago, y entrega al IMIP el comprobante del pago.

4.        El solicitante elabora el Estudio requerido mediante la contratación de un Perito Urbano y lo entrega al IMIP para su revisión.

5.        El IMIP recibe el documento y elabora un dictamen con las observaciones y correcciones, mismo que se entrega al solicitante.

6.        El solicitante recibe el estudio, realiza las correcciones y modificaciones al mismo y entrega al IMIP el documento corregido.

7.        El IMIP recibe y revisa el documento y en su caso lo valida como documento completo, conforme a la Normatividad y los lineamientos entregados y lo envía a la Dirección de Administración Urbana, para que continúe el trámite correspondiente.

Costo
Variable

V.- Por análisis de desarrollos urbanos: a).- Por análisis y emisión de dictamen de cambio de uso del suelo, se pagará por dictamen: Por cada metro cuadrado de superficie..0.008 veces la UMA

Lugar de Pago
Recaudación Auxiliar de Rentas
Formas de Pago
Efectivo

Última modificación: 25/mar./2019
SERVICIOS
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Ayuntamiento de Mexicali
Calzada Independencia 998, Centro Cívico
C.P. 21000, Mexicali, Baja California
T. (686) 558.1600
Ayuntamiento de Mexicali, Calzada Independencia 998, Centro Cívico, C.P. 21000, Mexicali, Baja California, T. (686) 558.1600