- Nombre del trámite:
- Constancia de no Deslinde
- Dependencia:
- DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN URBANA
- Tiempo de respuesta:
- 5 días hábiles
- Vigencia:
- 12 Meses
Descripción
Documento que sustituye al deslinde topográfico para predios con construcciones, cuyas áreas privativas se constituyen dentro de un régimen de propiedad en condominio, por lo que el porcentaje de propiedad de las áreas comunes y el terreno que dio origen a dicho régimen se determina para cada unidad condominal resultante en base al indiviso.
Tipo de usuario
Documento a obtener
Donde acudir
| Lugar | Dirección | Teléfono | Horario |
|---|---|---|---|
| Departamento de Catastro - DAU (Planta Baja del Palacio Municipal) | Calzada Independencia #998, Centro Cívico y Comercial Mexicali, Mexicali, Baja California C.P. 21000 |
Departamento de Catastro (Mostrador)
(686) 5581600 1933
Departamento de Catastro (Jefatura)
(686) 5581600 1753
Departamento de Catastro (Coordinación de Topografía)
(686) 5581600 1671
Departamento de Catastro (Coordinación de Registro Inmobiliario)
(686) 5581600 1614
Departamento de Catastro (Coordinación de Cartografía)
(686) 5581600 1895
|
Lunes - Viernes de 08:00 a 17:00
Sábado - Sábado de 09:00 a 13:00
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Requisitos
- Formato de solicitud completamente llenado (salvo el espacio indicado para uso exclusivo de la dependencia) y firmado en original por el propietario, poseedor o representante legal.
- Identificación oficial con fotografía del propietario, poseedor o representante legal.
- Documento que acredite la personalidad jurídica del propietario, poseedor o representante legal.
- Identificación oficial con fotografía del solicitante.
- Inscripción del Registro Público de la Propiedad y de Comercio del inmueble.
- Impuesto predial al corriente.
Actividades para realizar el trámite
- Llenar el formato de solicitud, mismo que deberá ser firmado por el propietario, poseedor o representante legal debidamente acreditado.
- Cumplir con los requisitos solicitados.
- El personal de catastro verificará la información y generará el folio de pago.
- Pagar los derechos correspondientes.
- Monitorear el estatus de su trámite.
- Pasar a las Oficinas de Catastro a recoger el documento resultado de su solicitud de servicio.
Costo
Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California en el Artículo 47, Numeral A, Fracción XVII, Constancia de no Deslinde, se indica el costo en veces de la Unidad de Medida y Actualización (UMA), obteniendo con esto el costo total del trámite.
Lugar de Pago
Formas de Pago
Criterios para resolver
Si el Departamento de Catastro no cuenta con la suficiente información para elaborar la constancia solicitará al propietario del inmueble documentos adicionales donde se describan las principales características de la unidad condominal las cuales deben estar descritas en la escritura de compra-venta del inmueble o la escritura mediante la cual se formalizo el régimen de propiedad en condominio.
Marco Normativo
- Ley del Catastro Inmobiliario del Estado de Baja California, Artículo 12.
- Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, Artículos 8,10 y 47.
- Reglamento del Catastro Inmobiliario para el Municipio de Mexicali, Baja California, Artículo 5.
- Reglamento de la Administración Pública del Municipio de Mexicali, Baja California, Artículo 137.
Calzada Independencia 998, Centro Cívico
C.P. 21000, Mexicali, Baja California
T. (686) 558.1600