Nombre del trámite:
Modificacion de predios Acciones de Urbanizacion
Dependencia:
DIRECCIÓN DE ADMINISTRACIÓN URBANA
Tiempo de respuesta:
15 días hábiles
Vigencia:
3 Meses
Descripción

Es la modificación de un predio original.

El trámite se conforma por dos etapas que son:

1.- Visto Bueno.

2.- Aprobación.

 

Tipo de usuario
Física y Moral
Documento a obtener
Autorización de Subdivisión, Fusión y/o Relotificación de Predio.
Donde acudir
Lugar Dirección Teléfono Horario
Dirección de Administración Urbana Palacio Municipal 2do. piso, Calz. Independencia No. 998 Centro Cívico Mexicali Baja California 21000 Teléfono
Lunes - Viernes de 08:00 a 15:00
Requisitos

Paso #1 "Visto Bueno"

1.- Propuesta de Modificación del Predio.

2.- Identificación actualizada del Propietario o Poder Notarial para Actos de Administración y Dominio del Representante Legal.

3.- Certificado de Libertad de Gravámenes Hipotecarios del Registro Público de la Propiedad y del Comercio Vigente.

4.- Pago del Impuesto Predial Actualizado.

7.- Pago de Derechos correspondientes a Inspección Ocular. (recibo que se le entrega cuando la documentación se encuentra completa).

En caso de realizar el trámite de manera presencial deberá ingresar copia de los documentos requeridos.

 

Paso #2 "Aprobación"

1.- Certificado de libertad de gravámenes fiscales vigente.

2.- Deslinde subdivisión, fusión o relotificación certificado por el Departamento de Catastro.

3.- Factibilidad de servicios de agua potable y alcantarillado sanitario de CESPM vigente para el proyecto de subdivisión/relotificación (para lo cual deberá presentar ante CESPM el vo.bo. Al proyecto de subdivisión y/o relotificación).

4.- En caso de fusiones y relotificaciones donde se reduzca el número de lotes deberá presentar las cancelaciones de las cuentas de recibo agua de CESPM respecto de los predios que se eliminan.

5.- Memoria descriptiva de los lotes resultantes. (elaborado por perito deslindador).

6.- Pago de derechos de aprobación y de equipamiento escolar.

 

 

Actividades para realizar el trámite

1.- Llenar la solicitud de Modificación de predios Acciones de Urbanización (Formato M-1).

2.- Presentar o enviar la solicitud y los documentos que se requieren (En caso de requerir apoyo para el llenado de la solicitud y la carga de los documentos puede usted acudir a la Dirección de Administración Urbana para recibir el apoyo y la orientación).

3.- La Dirección de Administración Urbana analizará la información de la solicitud y documentos para generar el recibo de pago.

4.- Deberá efectuar su pago en línea o en las oficinas de Recaudación de Rentas Municipal.

5.- El recibo pagado deberá adjuntarlo en línea para proceder con su trámite o bien, entregarlo en las oficinas de la Dirección de Administración Urbana.

 

Costo
Variable

Dentro de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali Baja California, para el ejercicio fiscal del 2022 en el Art. 41 Inciso E y F (páginas 98 y 99 )  se indica la cantidad de UMA que se debe multiplicar por su valor ($96.22),  obteniendo el costo total del trámite.

Veces UMA x $96.22

ARTICULO 41.- Los servicios que presta esta oficina, por concepto de fraccionamientos, se pagaran conforme a lo siguiente:

E).- Modificacion de predios:

1.- Por relotificacion, subdivicion o fusion de predios urbanos:

     Por inspeccion ocular y analisis para  visto bueno de cada solicitud:

a).- Ubicados dentro del centro de poblacion....................5.54 veces

b).- Ubicados fuera del centro de poblacion.....................8.31 veces

       Por cada lote resultante de  la Modificacion..............2.77 veces

2.- Por analisis, expedicion de autorizacion y certificacion de la memoria descriptiva resultante por subdivision, relotificacion o fision de predios urbanos:

     a).- En lotes baldios:

            Hasta cinco lotes resultantes por subdivision, relotificacion o fusion por cada uno.................9.45 veces

            Por cada lote resultante por subdivision, relotificacion o fision adicional.................................2.77 veces

      b).- En lotes construidos:

            Hasta 5 lotes resultantes por subdivision, relotificacion o fusion por cada uno.......................12.60 veces

            Por cada lote resultante por subdivision, relotificacion o fusion adicional...............................2.77 veces

 

 

 

Lugar de Pago
Recaudación de Rentas Municipal
Formas de Pago
Efectivo,Tarjeta de débito,Tarjeta de crédito,Transferencía,Cheque

Última modificación: 18/ago./2022
SERVICIOS
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Calzada Independencia 998, Centro Cívico
C.P. 21000, Mexicali, Baja California
T. (686) 558.1600
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