FIDEICOMISO PARA EL DESARROLLO URBANO DE MEXICALI

Organismo Descentralizado de la Administración Pública Municipal

Trámites ofrecidos
TÍTULO Trámites ofrecidos
NOMBRE CORTO LTAIPEBC-81-F-XX
DESCRIPCIÓN La información relacionada con las tareas administrativas que realizan los sujetos obligados en sus diferentes ámbitos con el objeto de atender las peticiones que realicen los particulares ya sea para la obtención de un beneficio, o cumplir con alguna obligación ante una autoridad, de conformidad con la normatividad respecto de los trámites que realizan. Generalmente estos implican la entrega de información ante una autoridad por parte de los particulares.
No.EjercicioFecha de inicio del
periodo que se informa		Fecha de término del
periodo que se informa		Denominación del trámiteTipo de usuario y/o población objetivoDescripción del objetivo del trámiteModalidad del trámiteHipervínculo a los requisitos
para llevar a cabo el trámite		Documentos requeridosHipervínculo al/los
formatos respectivos		Tiempo de respuesta por
parte del sujeto Obligado		Vigencia de los
resultados del trámite		Área y datos de contacto del
lugar donde se realiza el trámite
Tabla_380505		Costo, en su caso,
especificar que es gratuito		Sustento legal
para su cobro		Lugares donde
se efectúa el pago
Tabla_380507		Fundamento
jurídico-administrativo
del trámite		Derechos del usuarioLugares para reportar
presuntas anomalías
Tabla_380506		Otros datos, en su caso,
para el envío de consultas,
documentos y quejas		Hipervínculo información
adicional del trámite		Hipervínculo al
sistema correspondiente		Área(s) responsable(s) que genera(n), posee(n),
publica(n) y actualizan la información		Fecha de
validación		Fecha de
actualización		Nota
1 2021 01/07/2021 30/09/2021 Solicitud de información para obtener terreno y vivienda recuperada Solicitante de predio o vivienda Conocer los requisitos que se deben cubrir para adquirir terreno o vivienda. En línea, presencial, vía telefónica
No se necesitan para solicitar información
Inmediato Indefinida 8299162 0 Tramite gratuito 8299162 Capítulo Primero, Políticas Generales para la Promoción, Contratación y Enajenación de Inmuebles del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Mexicali. Recibir un trato digno y obtener la información solicitada 8299162 Oficinas FIDUM Coordinación de Comercialización 21/10/202121/10/2021 En el criterio "Lugares donde se efectúa el pago Tabla_380507" el trámite es gratuito; en el criterio "Hipervínculo información adicional del trámite" no se cuenta con información adicional al trámite de lo ya proporcionado en la fracción; en el criterio "Hipervínculo al sistema correspondiente" para dar información de los servicios ofrecidos o trámites que se realizan, no es necesario un sistema.
2 2021 01/07/2021 30/09/2021 Adquisición de lote o vivienda recuperada Personas física o moral con capacidad para adquirir un lote o vivienda recuperada Adquirir un lote o vivienda recuperada a bajo costo Presencial

*Persona Física

  1. Propuesta de intención de compra
  2. Copia Identificación Oficial
  3. Copia Comprobante de Domicilio
  4. Comprobante de Ingresos o llenar carta para trabajadores no asalariados
  5. Copia CURP
  6. Carta de compromiso de pago de anticipo
  7. 4 Referencias
    • 2 familiares
    • 2 personales

*Persona Moral

  1. Propuesta de intención de compra
  2. Poder Notarial del representante legal (certificado cotejado)
  3. Identificacion oficial vigente del representante legal
  4. Acta constitutiva, acompañada de su inscripción al Registro Público de la Propiedad
  5. RFC
  6. Comprobante de domicilio
  7. Estados de Cuenta bancarios de los últimos 3 meses
  8. Estados Financieros de los últimos 3 meses
Inmediato Indefinida 8299163 0 Tramite gratuito 8299163 Reglas de operación del programa de enajenación de vivienda recuperada, así como de terrenos urbanos recuperados para el municipio de Mexicali, Baja California a favor de personas físicas y morales. Recibir un trato digno y obtener la información solicitada 8299163 Oficinas FIDUM Coordinación de Comercialización 21/10/2021 21/10/2021 En el criterio "Lugares donde se efectúa el pago Tabla_380507" el trámite es gratuito; en el criterio "Hipervínculo información adicional del trámite" no se cuenta con información adicional al trámite de lo ya proporcionado en la fracción; en el criterio "Hipervínculo al sistema correspondiente" para dar información de los servicios ofrecidos o trámites que se realizan, no es necesario un sistema.
3 2021 01/07/2021 30/09/2021 Adquisición de terrenos comerciales Persona física o moral con capacidad para adquirir un lote comercial Adquirir un lote comercial a bajo costo Presencial

*Persona Física

  1. Solicitud por escrito mediante escrito libre, en el que se identifique plenamente el inmueble
  2. Propuesta de compra y/o esquemas por escrito en el que se indique la contraprestación y la forma de pago
  3. Identificación oficial vigente
  4. Comprobante de ingresos
  5. Comprobante de domicilio
  6. Clave Única de Registro de Población (CURP)
  7. 4 Referencias
    • 2 familiares, con distinto domicilio y teléfono
    • 2 personales, con distinto domicilio y teléfono
  8. Carta compromiso de pago del anticipo

*Persona Moral

  1. Propuesta de compra y/o esquemas por escrito libre, en el que se identifique plenamente el inmueble
  2. Poder notarial del representante legal (certificado o cotejado)
  3. Identificación oficial vigente del representante legal
  4. Acta constitutiva, acompañada de su inscripción en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio
  5. Copia del Registro Federal de Contribuyentes
  6. Comprobante de domicilio
  7. Carta Compromiso de pago de anticipo
  8. Estados de Cuenta Bancarios de los últimos 3 (tres) meses
  9. Estados financieros de los últimos 03 (tres) meses
 1 día Indefinida 8299164 0 Tramite gratuito 8299164 Capítulo Primero, Políticas Generales para la Promoción, Contratación y Enajenación de Inmuebles del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Mexicali. Recibir un trato digno y obtener la información solicitada 8299164 Oficinas FIDUM Coordinación de Comercialización 21/10/2021 21/10/2021 En el criterio “Lugares donde se efectúa el pago Tabla_380507” el trámite es gratuito; en el criterio “Hipervínculo información adicional del trámite” no se cuenta con información adicional al trámite de lo ya proporcionado en la fracción; en el criterio “Hipervínculo al sistema correspondiente” para dar información de los servicios ofrecidos o trámites que se realizan, no es necesario un sistema. La solicitud de terreno de uso diferente al habitacional, se realiza por parte del adquirente en formato abierto, dirigido al Director del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Mexicali (FIDUM).
4 2021 01/07/2021 30/09/2021 Adquisición de terrenos habitacionales Persona física con capacidad para adquirir un lote habitacional Adquirir un lote habitacional a bajo costo Presencial
  1. Solicitud por escrito en caso de predio para uso habitacional, en el formato respectivo o mediante escrito libre, en el que se identifique plenamente el inmueble
  2. Propuesta de compra y/o esquemas por escrito, en el caso de predio de uso distinto al habitacional, en el que se indique la contraprestación y la forma de pago
  3. Identificación oficial vigente
  4. Comprobante de ingresos, y/o Declaración de no asalariado para predios uso habitacional
  5. Comprobante de domicilio
  6. Clave Única de Registro de Población (CURP)
  7. 4 Referencias
    • 2 familiares, con distinto domicilio y teléfono
    • 2 personales, con distinto domicilio y teléfono
  8. Carta compromiso de pago del anticipo
  9. Certificado de no propiedad en el Municipio de Mexicali, expedido por el Registro Público de la Propiedad y de Comercio del Estado de Baja California, en caso de solicitud de adquisición de un bien inmueble de uso habitacional
Inmediato Indefinida 8299165 0 Tramite gratuito 8299165 Capítulo Primero, Políticas Generales para la Promoción, Contratación y Enajenación de Inmuebles del Fideicomiso para el Desarrollo Urbano de Mexicali. Recibir un trato digno y obtener la información solicitada 8299165 Oficinas FIDUM Coordinación de Comercialización 21/10/2021 21/10/2021 En el criterio “Lugares donde se efectúa el pago Tabla_380507” el trámite es gratuito; en el criterio “Hipervínculo información adicional del trámite” no se cuenta con información adicional al trámite de lo ya proporcionado en la fracción; en el criterio “Hipervínculo al sistema correspondiente” para dar información de los servicios ofrecidos o trámites que se realizan, no es necesario un sistema.
5202101/07/202130/09/2021Solicitud de estado de cuentaTitular del predio que busque información de su cuentaAdquirir información de su estado de cuentaPresencial
Presentar Identificación oficial vigente
InmediatoUn mes de acuerdo a vencimiento de mensualidad82991660Tramite gratuito8299166Recibir un trato digno y obtener la información solicitada8299166Oficinas FIDUM
Coordinación de Comercialización21/10/202121/10/2021En el criterio “Lugares donde se efectúa el pago Tabla_380507” el trámite es gratuito; en el criterio “Hipervínculo información adicional del trámite” no se cuenta con información adicional al trámite de lo ya proporcionado en la fracción; en el criterio “Hipervínculo al sistema correspondiente” para dar información de los servicios ofrecidos o trámites que se realizan, no es necesario un sistema.
6 2021 01/07/2021 30/09/2021 Solicitud de cesión de derechos de predios habitacionales Adquirentes de predios liquidados, pertenecientes a esta Paramunicipal o en poder del mismo. Ceder la posesión del bien inmueble adquirido, con los derechos y obligaciones descritas en el contrato de compra-venta celebrado, obteniendo la facultad para solicitar el título de propiedad, para regularizar el predio. Presencial
  1. Petición por escrito dirigido al Director de FIDUM, solicitando la regularización del predio
  2. Identificación oficial vigente del cedente y cesionario
  3. Formato de datos generales del cedente y cesionario, proporcionado en FIDUM
  4. Acta de matrimonio del cedente, si su estado civil es casado(a)
  5. No adeudo ante CESPM, (copia recibo último mes)
  6. No adeudo de predial (copia recibo año actual)
  7. En caso de contar con obra de pavimentación, con la dependencia correspondiente (Consejo de Urbanización Municipal o Junta de Urbanización del Estado) según sea el caso, contar con la obra liquidada. (copia recibo de liquidación)
  8. Constancia de finiquito del inmueble solicitada por el titular en las oficinas de FIDUM
  9. Contrato de compraventa del inmueble
5 días hábiles 6 meses 8295061 500 Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el Ejercicio Fiscal 2021 8295061 Articulo 82, fracción II, Inciso c), de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el Ejercicio Fiscal del 2021. Obtener copia del contrato 8295061 Presentar consultas de documentos y quejas en Modulo de Transparencia del FIDUM
Departamento Jurídico 19/10/2021 19/10/2021 En el criterio ""Hipervínculo al sistema correspondiente"" no se tiene un sistema como tal, se vacia la información en una base de datos excel como ayuda.
7 2021 01/07/2021 30/09/2021 Solicitud de cesión de derechos de predios comerciales Adquirentes de predios liquidados, pertenecientes a esta Paramunicipal o en poder del mismo. Ceder la posesión del bien inmueble adquirido, con los derechos y obligaciones descritas en el contrato de compra-venta celebrado, obteniendo la facultad para solicitar el título de propiedad, para regularizar el predio. Presencial
  1. Petición por escrito dirigido al Director de FIDUM, de regularización del predio
  2. Identificación oficial vigente del cedente y cesionario
  3. Formato de datos generales del cedente y cesionario, proporcionado en FIDUM
  4. Acta de matrimonio del cedente, si su estado civil es casado(a)
  5. No adeudo ante CESPM, (copia recibo último mes)
  6. No adeudo de predial (copia recibo año actual)
  7. En caso de contar con obra de pavimentación, con la dependencia correspondiente (Consejo de Urbanización Municipal o Junta de Urbanización del Estado) según sea el caso, contar con la obra liquidada. (copia recibo de liquidación)
  8. Constancia de finiquito del inmueble solicitada por el titular en las oficinas de FIDUM
  9. Contrato de compraventa del inmueble
  10. Si es persona moral, incluirá la siguiente documentación:
    • Acta constitutiva
    • Personalidad del representante legal
 5 días hábiles 6 meses 8295062 2000 Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el Ejercicio Fiscal 2021 8295062 Articulo 82, fracción II, Inciso d), de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el Ejercicio Fiscal del 2021. Obtener copia del contrato 8295062 Presentar consultas de documentos y quejas en Modulo de Transparencia del FIDUM
Departamento Jurídico 19/10/2021 19/10/2021 En el criterio ""Hipervínculo al sistema correspondiente"" no se tiene un sistema como tal, se vacia la información en una base de datos excel como ayuda. La solicitud de cesión de derechos de predios de uso distinto al habitacional se ingresa unicamente por escrito libre.
8 2021 01/07/2021 30/09/2021 Titulación de predios habitacionales Adquirentes de predios liquidados, pertenecientes a esta Paramunicipal o en poder del mismo. Obtener seguridad jurídica del patrimonio familiar, respecto al predio adquirido, mediante la emisión e inscripción del título de propiedad en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Municipalidad. Presencial
  1. Petición por escrito de la titulación del predio
  2. Recibo del pago de derecho por la expedición de título
  3. Identificación oficial vigente
  4. Formato de datos generales, proporcionado en FIDUM
  5. Constancia de finiquito solicitada por el titular en las oficinas de FIDUM
  6. Avalúo certificado
  7. Deslinde certificado
  8. Certificado de Libertad de gravámenes fiscales
  9. Certificado de Libertad de gravámenes hipotecarios
  10. Declaración para el pago de Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI)
  11. Recibo de pago de derechos por inscripción del título ante Registro Público de la Propiedad y del Comercio
hasta 6 meses 12 meses 8295063 6600 Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el Ejercicio Fiscal 2021 8295063 Articulo 82, fracción II, Inciso a), fracción VII, incisos a) y b); de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el Ejercicio Fiscal del 2021. Obtener su titulo de propiedad 8295063 Presentar consultas de documentos y quejas en Modulo de Transparencia del FIDUM
Departamento Jurídico 19/10/2021 19/10/2021 En el criterio ""Hipervínculo al sistema correspondiente"" no se tiene un sistema como tal, se vacia la información en una base de datos excel como ayuda. En la titulación de predios habitacionales, los costos de los documentos pueden variar, algunos se modifican por las dependencia que los emiten cada mes; dentro de los costos señalados en la Ley de ingresos Municipal para el ejercicio 2021, no se tiene contemplado el pago de la inscripción del título de Propiedad, en el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, este se realiza en gobierno del estado y el costo varia según avalúo del predio.
9 2021 01/07/2021 30/09/2021 Titulación de predios de uso diferente al habitacional Adquirentes de predios liquidados, pertenecientes a esta Paramunicipal o en poder del mismo. Obtener seguridad jurídica respecto al predio adquirido, mediante la emisión e inscripción del título de propiedad en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio de esta Municipalidad. Presencial
  1. Petición por escrito de titulación del predio dirigido al Director del FIDUM, indicando la Notaria Pública elegida, donde se llevará a cabo la escrituración en conjunto con FIDUM
  2. Recibo de pago de servicios y seguimiento de titulación en FIDUM
  3. Identificación oficial vigente
  4. Formato de datos generales, proporcionado en FIDUM
  5. Constancia de finiquito solicitada por el titular en las oficinas de FIDUM
  6. Avalúo certificado
  7. Deslinde certificado
  8. Certificado de Libertad de gravámenes fiscales
  9. Certificado de Libertad de gravámenes hipotecarios
  10. Declaración para el pago de Impuesto Sobre Adquisición de Inmuebles (ISAI) generado en la Notaria elegida
  11. Comprobante de pago de la firma del Fiduciario
  12. Recibo de pago de derechos de inscripción del título ante Registro Público de la Propiedad y del Comercio
  13. Si es persona moral, incluirá los siguientes documentos:
    • Poder general para pleitos y cobranzas, actos de administración y dominio
 hasta 6 meses 12 meses 8295064 2000 Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali para el Ejercicio Fiscal 2021 8295064 Articulo 82, fracción II, Inciso b); de la Ley de Ingresos del Municipio de Mexicali, Baja California, para el Ejercicio Fiscal del 2021. Obtener su titulo de propiedad 8295064 Presentar consultas de documentos y quejas en Modulo de Transparencia del FIDUM
Departamento Jurídico 19/10/2021 19/10/2021 En el criterio ""Hipervínculo al sistema correspondiente"" no se tiene un sistema como tal, se vacia la información en una base de datos excel como ayuda. En la titulación de predios comerciales, el costo señalado en el inciso b) de la fracción VII, de la Ley de ingresos Municipal para el ejercicio 2021, unicamente contempla los servicios de titulación habitacional de esta Paramunicipal; los costos de la documentación que se requiere para la titulación de predios de uso distinto al habitacional, el pago de honorarios del notario público de su preferencia, la firma del fiduciario, así como los derechos de inscripción del título de Propiedad, ante el Registro Público de la Propiedad y el Comercio, no se tienen contemplados. La solicitud de titulación de predios de uso distinto al habitacional se ingresa unicamente por escrito libre.
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